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福建自考網> 試題題庫列表頁> 在采用市場法時，一方面是選擇確定參照物，另一方面則是分析確定參照物的差異調整因素。下列不包括在參照物調整主要因素中的是（）

第二章練習題

卷面總分：100分試卷年份：是否有答案：有作答時間： 120分鐘

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8

在采用市場法時，一方面是選擇確定參照物，另一方面則是分析確定參照物的差異調整因素。下列不包括在參照物調整主要因素中的是（）

A、時間因素
B、資產的型號、規格因素
C、地域因素
D、功能因素

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采用市場法評估資產價值時，評估值的評定應參照相同或相似資產的（）

A、市場價格
B、重置成本
C、收益現值
D、清算價格

成本法

采用成本法評估資產的優點有（）

A、比較充分地考慮了資產的損耗，評估結果更趨于公平合理
B、有利于單項資產和特定用途資產的評估
C、有利于企業資產保值
D、在不易計算資產未來收益或難以取得市場參照物的條件下可以廣泛應用
E、評估值更能反映市場現定價格，評估結果易于被各方面理解和支持

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